東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,さいたま市中央区桜丘1丁目　新築戸建 4号棟,JR埼京線与野本町駅徒歩14分,JR埼京線南与野駅徒歩28分,JR埼京線北与野駅徒歩30分,埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目,5098万円

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さいたま市中央区桜丘1丁目　新築戸建 4号棟

5098万円（税込）

お電話でお問い合わせください 048-859-3900（与野本町店）

■与野本町駅まで徒歩14分で通勤や通学にも便利！

■閑静な住宅街佇むマイホームで穏やかな新生活を始めませんか
■各居室収納付きの4LDK新築戸建
■前面道路6ｍに面した、閑静な住宅街に佇む邸宅
■大きな車にも嬉しい前面６m道路で駐車もスムーズ
■家族とともに重ねる時間を優しく見守ってくれるリビングです
■小窓が、気になる油ニオイや魚のニオイが充満するのを防いでくれます
■家族が集まるリビングは19.8帖の寛げる空間。ご家族の笑顔で彩る大切な時間をお過ごし下さい
■お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム
■バルコニーに面した6.7帖の洋室。二面採光で、明るい陽射しがお部屋全体に差し込みます
■マイホームを最初に感じる空間
■三口コンログリル付で料理のレパートリーも広がりそうですね
■食洗機付きで環境にやさしく、日々の家事の負担も軽減
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■5帖の洋室は、シンプルなデザインでどんな家具も合いそうですね
■4.8帖の洋室。各居室収納付きで整理整頓も楽々
■4.3帖の洋室は、勾配天井で開放感あふれる住空間
■明るい陽射しが差し込むバルコニーは、お洗濯も楽しくなりそうですね
■低層住居専用地域の為、開放感あるひらけた街並み
さいたま市立与野西北小学校　徒歩17分
さいたま市立八王子中学校徒歩9分
青いとり幼稚園徒歩10分
JR埼京線与野本町駅バス11分国際興業バス「内道」バス停
セブンイレブンさいたま与野公園店徒歩5分
イオンモール与野店徒歩18分
ドン・キホーテ徒歩12分
西部総合病院徒歩7分

5098万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

5098万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

■閑静な住宅街佇むマイホームで穏やかな新生活を始めませんか
■大きな車にも嬉しい前面６m道路で駐車もスムーズ
■TVモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
■19.7帖のリビングは折り上げ天井で開放感あふれる空間
■対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します
■時間短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン
■お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム
■温水洗浄便座で便座の温度を常に一定にキープ。冬場も快適ですね
■雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥暖房機付き
■各居室収納付きでスッキリとした住空間
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！

物件概要

価格	5098万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩14分 JR埼京線南与野駅徒歩28分 JR埼京線北与野駅徒歩30分
土地面積	96.55m`²`（29.2坪）
建物面積	95.63m`²`（28.92坪）
接道状況	北東側 6.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積	無	建ぺい率 / 容積率	60% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1W建00756号	築年月	令和6年11月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年11月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器食器洗機浴室に窓浴室暖房独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街２面採光リビングイン階段低層住居専用地域シャワー
制限事項・備考	準防火地域高さ制限10メートル農地法・令和5年9月11日景観法 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！
周辺環境	さいたま市立与野西北小学校 1300m さいたま市立八王子中学校 780m セブンイレブンさいたま与野公園店 380m ローソンさいたま八王子三丁目店 690m ファミリーマート八洋さいたま上大久保V/S店 810m 業務スーパー与野店 910m 生鮮市場浦和店 800m ドン・キホーテ 950m イオンモール与野店 1400m 西部総合病院 580m 浦和神田郵便局 900m 宮前児童遊園地 160m さいたま市役所与野中央公園 1900m 青いとり幼稚園 750m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6051339
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月6日
取引有効期限	2024年12月06日